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Derecho bancario

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha sentenciado en la mañana de este martes que el IRPH, un índice utilizado por multitud de entidades bancarias para referenciar los préstamos hipotecarios, es susceptible de ser abusivo. De esta manera, si usted es uno de los afectados tiene derecho a iniciar su reclamación, algo que podrá realizar de la mano de un abogado experto en Derecho Bancario. Con esta sentencia,...

Las tarjetas revolving son un instrumento de los bancos que permiten aplazar el pago de cualquier compra que realices con ellas, para fraccionarlo en plazos con cuotas muy bajas. Una herramienta ideal para conseguir llegar sin sobresaltos a fin de mes si no fuera porque tienen una trampa: la letra pequeña del contrato esconde unos intereses realmente abusivos, que en la mayoría de los casos...

El Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un indicador que utiliza alrededor de 1,3 millones de hipotecas en España y que este 2020 va a ser el centro de la polémica entre bancos y abogados. Por ello, os dejamos algunas claves para resolver todas las posibles dudas. ¿Qué es el IRPH? El IRPH es un índice oficial que elabora cada mes el Banco...

¿Cómo conseguir las facturas y justificantes de los gastos de la hipoteca? A menudo nos hacen esta pregunta en nuestro despacho de Abogados en Ronda, Sevilla o Málaga. Hay clientes que encuentran la justificación de estos gastos en documentos "grapados" a la copia de la escritura de préstamo que en su día les facilitó el banco. Pero otros clientes no los tienen, o, simplemente, los han...

Hoy nos despertamos con una buena noticia: la banca deberá devolver todos y cada uno de los gastos en los que incurrieron los clientes al formalizar sus hipotecas. Desde que el Tribunal Supremo declaró la nulidad de la cláusula por la que se atribuía al cliente todos los gastos de formalización de la hipoteca, en una Sentencia de 23 de diciembre de 2015, mucho se ha...

Un Juzgado de Ronda anula 12 cláusulas en 4 hipotecas del mismo cliente Los préstamos se destinaron a la compra de locales comerciales y viviendas El demandante se encontraba en situación de desempleo en el momento de suscribir los préstamos Málaga, 15 de febrero de 2018.  Un juzgado de Ronda ha condenado a Cajasur en una contundente sentencia, anulando “de un solo golpe” hasta tres cláusulas...

01/12/2017. Equipo de Francisco Orozco & Asoc. Ha transcurrido ya algún tiempo desde la memorable sentencia del Tribunal Supremo que declaraba la nulidad de la cláusula de gastos de formalización en los préstamos hipotecarios (la sentencia 705/2015, de 23 de diciembre de 2015), pero los efectos de esta nulidad están dando que hablar. En un principio, todos sabemos que la consecuencia de declarar nula una cláusula es...

LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO: OTRA CLÁUSULA ABUSIVA   Por Fernando Fernández Velo. El sistema hipotecario  español está siendo objeto de revisión en los últimos tiempos. Sin ir más lejos, el 21 de diciembre se hacía pública la decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de declarar la retroactividad de la cláusula suelo, que obliga a las entidades bancarias españolas a la devolución de todo lo...

(Artículo publicado en RONDA SEMANAL, el 16 de julio de 2016). El abogado rondeño, Francisco Orozco, nos da su visión sobre el Dictamen publicado esta semana referente a las clausulas suelo. El miércoles fue publicado el ansiado dictamen del Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, relativo a la retroactividad de la devolución de las cantidades cobradas de más por la aplicación de la...

Francisco Orozco. Abogado especialista en Derecho Bancario. Este artículo está dirigido a todas aquellas personas que, sin poseer conocimientos de Derecho bancario, en los últimos años han oído hablar en los medios de comunicación sobre las cláusulas abusivas en los contratos de préstamos hipotecarios. Pongámonos en situación. Durante los años del “boom inmobiliario”, millones de españoles se lanzaron a la carrera de lo que para muchos era...